报告摘要：4241.90点，累计下跌1.17%，同1.42%，深证成指累计下跌1.41%，沪深300累1.53%；横向对比，板块表现位于上游。8月经营公告。万科8月销售面积422.9587.2亿元，同比+33.06%。中南8月202.7亿元，同比+34.2%；销售面积157.2万方，同比+37.7%。30%规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。月24日-8月30日，全国100大中城市合计供应土地建2553万平米，环比+18.2%，同比-35.4%，供销比为2.56，相比上1.30，年初至今累计平均供销比为1.14。。月28日-9月3日，30大中城市新房成交面积424万方，10477万方，同比-9.7%。105万方，环比+6.2%，同比+55.6%。月28日-9月3日，15城商品房推盘面积为229万方，环17.4月，相比上周减少0.5月，3月）为1.14，相比上周下降0.09。8月单月销售金额11174.8亿元，4.35pct；1-8月累计销73185.7亿元，同比+4.70%，增速较上月扩大3.45pct；单月操7160.6万方，环比-0.84%，同比+24.06%，增速较上月收窄48038.3万方，同比+5.13%，增速较上月扩大A、金地集团、风险提示：行业资金面超预期收紧；市场表现超预期下行重点公司现价EPSPE评级2019A2020E2021E2019A2020E2021E万科A28.073.443.914.568.167.186.16买入保利地产16.472.342.763.257.045.975.07买入金科股份9.911.061.341.659.357.406.01买入荣盛发展8.102.102.593.043.863.132.66买入蓝光发展5.341.151.652.004.643.242.67买入[Table_Invest]优于大势上次评级：优于大势[Table_PicQuote]历史收益率曲线[Table_Trend]涨跌幅（%）1M3M12M绝对收益-1.95%9.99%7.80%相对收益-1.83%-9.80%-14.95%[Table_IndustryMarket]行业数据成分股数量（只）134总市值（亿）23873流通市值（亿）20750市盈率（倍）9.32市净率（倍）2.06成分股总营收（亿）25385成分股总净利润（亿）2227成分股资产负债率（%）79.17[Table_Report]相关报告《东北证券房地产周报：融资新规细则尚待落地，无锡收紧楼市调控》2020-08-31《东北证券房地产周报：LPR连续五月持平，房企座谈会商议融资新规》2020-08-24《东北证券房地产周报：契税法审议通过，7月投资销售数据持续火热》2020-08-17《2020年1-7月房地产数据点评：7月销售增速创近两年新高，到位资金累计增速转正》2020-08-17[Table_Author]证券分析师：王小勇执业证书编号：S055051910000218117166023wuyx@nesc.cn房地产发布时间：2020-09-07