报告摘要：4124.1点，累计上涨3.49%，同2.04%，深证成指累计上涨0.71%，沪深300累1.78%；横向对比，板块表现位于上游。3年，发行总额20亿，票面利率5年，发行规模10.4亿元，票4.15%。月新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.1%、4.4%、0.3%、0.1%、0.2%；1-10月，全国商品房销售13.33亿方，同比持平，销售额13.17亿元，同比+5.8%。月9日-11月15日，全国百城合计成交土地建面904万3773元/平，环比+23.6%，24.53%，环比上周走阔6.2%，同比走阔11.6%。月13日-11月19日，新房成交面积为326万方，环比14470万方，同比-6.4%，64万方，环比-19.5%，同比-5.7%。月13日-11月19日，15城商品房推盘面积为300万方，17.7月，相比上周增加0.3月；3月）为1.3，相比上周持平，相比去年持平。月房地产开发投资同比+12.7%，增速高位走稳；新月土地购置面积同比-5.6%，月商品房销售额同比同比+23.9%，增速环比走7.9pct；销售面积同比+15.3%，增速环比走阔8.0pct。受疫情影响，月超预期的成交量表现除了表明市场需求韧A、金地集团、风险提示：行业资金面超预期收紧；市场表现超预期下行重点公司现价EPSPE评级2019A2020E2021E2019A2020E2021E万科A30.873.443.914.568.977.906.77买入保利地产16.962.342.763.257.256.145.22买入金科股份8.071.061.341.657.616.024.89买入荣盛发展7.242.102.593.043.452.802.38买入蓝光发展5.151.151.652.004.483.122.58买入[Table_Invest]优于大势上次评级：优于大势[Table_PicQuote]历史收益率曲线[Table_Trend]涨跌幅（%）1M3M12M绝对收益2.20%-4.40%7.09%相对收益-3.87%-10.46%-22.91%[Table_IndustryMarket]行业数据成分股数量（只）134总市值（亿）23101流通市值（亿）20153市盈率（倍）9.05市净率（倍）2.00成分股总营收（亿）25385成分股总净利润（亿）2227成分股资产负债率（%）79.17[Table_Report]相关报告《2020年1-10月房地产数据点评：销售面积增速创年内新高，开工回暖竣工大幅改善》2020-11-18《东北证券房地产周报：三道红线下房企拿地力度分化，佛山将推共有产权房》2020-11-16《东北证券房地产周报：Q3公募基金继续低配地产板块，十四五规划地产表态相对中性》2020-11-09《东北证券房地产周报：10月房企销售增速高位回落，发改委发文推动物管行业发展》2020-11-02[Table_Author]证券分析师：王小勇执业证书编号：S055051910000218117166023wuyx@nesc.cn房地产发布时间：2020-11-24