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房地产行业动态报告:Q3公募基金继续低配地产板块,十四五规划地产表态相对中性 - 东北证券
报告摘要:4032.03点,累计上涨3.84%,同2.72%,深证成指累计上涨2.72%,沪深300累4.05%;横向对比,板块表现位于中游。月,万科A实现合同销售面积366.0万方(同比+34.90%),523.1亿元(同比+20.59%);保利地产实现签约面积412.34553.72亿元(同比+36.93%)。月3日,《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四2035年远景目标的建议》公布,建议指出:坚持房住不月26日-11月1日,百城合计成交土地建面2498万方,3595元/平,环比+30.4%,同比8.02%,环比上周收窄0.8%,同比走阔1.9%。月30日-11月5日,新房成交面积为377万方,环比-4.8%,13772万方,同比-6.6%,其82万方,环比+13.6%,同比+49.3%。月30日-11月5日,15城商品房推盘面积为210万方,17.1月,相比上周减少0.1月;3月)为1.3,与上周持平,相比去年增加0.1。Q3持仓情况,房地产板块持仓市值亿元,占基金净值比为0.58%,较二季度上升2bp,占股票投2.39%,较二季度下降39bp,以相对行业配臵比例来看,0.85%,在国家统计局新标准分类的19个行业中排名第13位。。至今相对标准行业配臵比例总体呈下行趋势,今年一~三季度分0.11%、0.74%、0.85%,延续了年初以来的下降趋势,同时降0.11pct。三季度阳光城在公募基金加仓量上排名第一。A、金地集团、风险提示:行业资金面超预期收紧;市场表现超预期下行重点公司现价EPSPE评级2019A2020E2021E2019A2020E2021E万科A29.463.443.914.568.567.536.46买入保利地产16.162.342.763.256.915.864.97买入金科股份7.951.061.341.657.505.934.82买入荣盛发展7.232.102.593.043.442.792.38买入蓝光发展5.071.151.652.004.413.072.54买入[Table_Invest]优于大势上次评级:优于大势[Table_PicQuote]历史收益率曲线[Table_Trend]涨跌幅(%)1M3M12M绝对收益-0.72%-5.89%1.56%相对收益-7.23%-8.47%-21.05%[Table_IndustryMarket]行业数据成分股数量(只)134总市值(亿)0流通市值(亿)0市盈率(倍)0.00市净率(倍)0.00成分股总营收(亿)25385成分股总净利润(亿)2227成分股资产负债率(%)79.17[Table_Report]相关报告《东北证券房地产周报:10月房企销售增速高位回落,发改委发文推动物管行业发展》2020-11-02《东北证券房地产周报:9月销售增速高位有所回落,5年期以上LPR连续6月持平》2020-10-26《东北证券房地产周报:深圳示范区试点方案落地,物管公司迎密集上市期》2020-10-19《东北证券房地产周报:国庆假期新房销售同比持平,9月房企销售高基数下延续高增》2020-10-15[Table_Author]证券分析师:王小勇执业证书编号:S055051910000218117166023wuyx@nesc.cn房地产发布时间:2020-11-09
共 32 页 2020-11-17
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