为什么 2020 年上半年“万人摇”普遍？ 我们认为 2020 年上半年部分城市出现万人摇号现象，主 要原因是房价上涨预期强烈，例如部分项目区位好，或者售 价低于周边均价等；信贷资金容易获取；以及少数居民家庭 寻找限购漏洞获取购房资格。 二、2020 年下半年调控政策加码，万人摇改头换面为打新潮 万人摇号集中在 2020 年上半年，下半年万人摇号现象有 所缓解，不过高能级城市打新依旧火热。首先，万人摇号有所 缓解，这和行政性调控以及资金监管等有关。另外，2020 年 下半年“打新”频现。我们认为主要原因有三点：其一，部分 房价倒挂的楼盘，预期难以调整；其二，资金监管等有助于避 免经营贷和消费贷等行为，但是资金充足的家庭不会被限制； 其三，查漏补缺式调控政策将阻止居民投机获取购房资格， 部分城市积累了一定的刚需，刚需足够大时...