投资要点 新房方面：本周 43 城整体新房成交面积相较去年同期变化+23%，环比+3%。 其中，一/二/三线新房成交面积同比+21%/+45%/+8%，环比+9%/+0%/+3%。 二手房方面：本周的二手房市场中统计的 13 个城市成交面积同比变化-9%， 环比变化+23%。一月以来累计同比变化-10%，年初以来累计同比变化-10%。 1、新房成交情况： 新房方面：本周 43 城整体新房成交面积相较去年同期变化+23%，环比+3%。 其中，一/二/三线新房成交面积同比+21%/+45%/+8%，环比+9%/+0%/+3%。 1 月以来（1 月 1 日至 1 月 15 日）：43 城市新房成交面积同比+12%，其中， 一/二/三四线新房成交面积累计同比+22%/+7%/+15%。 库存方面，本周统计的 15 城市库存去化周期为 9.4 个月，环比变化-0.1 个 月，其中一/二/三线库存分别变化-0.1/-0.1/+0.1 个月。 具体城市来看： 一线城市，北京新房销售面积单周同比-35%，环比+30%，1 月以来同比-43%。 上海新房销售面积单周同比-7%，环比-13%，1 月以来同比+7%。广州单周同比 +120%，环比+42%，1 月以来同比+110%。深圳单周同比+75%，环比-8%，1 月以 来同比+75%。 二线城市，南京新房销售面积单周同比-1%，环比-35%；杭州同比+97%，环比 -13%；宁波同比+145%，环比-20%；成都同比-29%，环比-26%；苏州同比+70%， 环比-1%；武汉同比+17%，环比+7%；青岛同比+26%，环比+24%；济南同比+64%， 环比+29%；福州同比+28%，环比+31%。 2、二手房成交情况： 二手房方面：本周的二手房市场中统计的 13 个城市成交面积同比变化-9%， 环比变化+23%。一月以来累计同比变化-10%，年初以来累计同比变化-10%。 一线城市：本周一线城市（北京、深圳）二手房成交面积本周同比-12%，环比 +53%，一月以来累计同比-5%，年初以来累计同比-5%。 二线城市（杭州、南京、成都、青岛、厦门、南宁、苏州）：二手房成交面积 本周同比-3%，环比+13%，一月以来累计同比-10%，年初以来累计同比-10%。 具体城市来看： 北京二手房成交面积本周同比+16%，环比+60%，一月以来累计同比+26%；深圳 二手房成交面积本周同比-44%，环比+40%，一月以来累计同比-44%。 杭州二手房成交面积单周同比+61%，环比+28%；南京同比-1%，环比-4%；成都 同比-60%，环比+8%；青岛同比+16%，环比+17%；厦门同比+24%，环比+28%； 南宁同比+20%，环比-9%；苏州同比-4%，环比+23%。 ＃title＃ 新房二手房周报：本周新房同比提升，二手房同 比下降 ＃createTime1＃ 2021 年 1 月 18 日