类RELIS 是什么？国内的类 REITS 主要是以私募形式发行的资产支持专项计划。类 REITS 与成熟 REITS 的主要不同点在于募集、税收和分层： (1) 募集方式方面,除兴业皖新/鸡华前海万科REIT外，我国类 REITS 均为私募方式发行；(2) 税收方面，我国类 REITS 无税收优，在设立、持有和退出环节税种较多，税负較高；(3) 分层方式方面，我国类 REITS 偏股权的...